住房公积金热点问题解答

住房公积金作为一种社会保障制度，与人民的生活息息相关。今天我们邀请到咸阳市住房公积金兴平管理部副主任周娟娟，就一些住房公积金办理的热点问题向大家做以解答。

【主持人】哪些购房条件可以提取住房公积金？

【周娟娟】购买自合同签订之日起两年内的商品房、经济适用房、二手房以及农村自建房。（办理异地公积金贷款的购房除外）

【主持人】购房提取住房公积金需要哪些资料？

【周娟娟】1.购买商品房、经济适用房：①在单位领取提取申请表并加盖行政公章；②房管部门备案后的购房合同原件；③交款票据原件；④提供本人一类银行卡原件；⑤身份证原件。合同是配偶姓名的应出具结婚证或户口本原件（限夫妻在同一户口本）。

2.购买二手房：①在单位领取提取申请表并加盖行政公章；②房管部门出具的存量合同原件；③房产证和契税完税票据原件；④身份证原件。合同是配偶姓名的应出具结婚证或户口本原件（限夫妻在同一户口本）。

3.农村自建房：①在单位领取提取申请表并加盖行政公章；②出具本人或配偶农业户口的户口本原件；③两年内的农村宅基地土地证（集体土地使用证或宅基地审批表）原件；④两年内的购买建房材料发票原件；⑤结婚证原件；⑥身份证原件。

【主持人】购房还贷提取住房公积金需要哪些资料？

【周娟娟】1.商业贷款提取：①在单位领取提取申请表并加盖行政公章；②银行贷款合同原件；③近期三个月还款流水；④身份证原件；⑤银行卡原件。（配偶提取还需主贷人身份证原件及结婚证原件）

2.公积金贷款提取：①在单位领取提取申请表并加盖行政公章；②身份证原件；③银行卡原件。（配偶提取还需主贷人身份证原件及结婚证原件）

3.异地公积金贷款提取：①在单位领取提取申请表并加盖行政公章；②异地公积金贷款合同原件；③近期三个月还款流水；④身份证原件；⑤银行卡原件。（配偶提取还需主贷人身份证原件及结婚证原件）

【主持人】符合哪些条件可以在手机上办理提取业务？

【周娟娟】退休、租房、离职、咸阳区域的公积金购房贷款。

【主持人】在手机上怎样办理？

【周娟娟】①可在支付宝城市服务办理提取；②手机应用市场下载《手机公积金》app办理提取；（下载后需要选择密码登录，用手机号码注册方可提取，未预留手机号码可携带本人身份证在柜台预留）。

【主持人】提前还款的政策是什么？

【周娟娟】提前还本（本金）无任何违约金，正常还款6期后便可办理，提前还本业务一年至多办理一次，一次最少还本3万元，咸阳地区公积金缴存人可使用全部（部分）公积金余额提前还本（公积金余额至少保留一个月的缴存额不能被扣除）。

【主持人】住房公积金贷款结清后需要办理什么手续？

【周娟娟】住房公积金贷款结清后，借款人前往申请公积金贷款的合作银行取回“抵押证”，前往管理部办理其他手续。