公示类型：批前公示

项目名称：兴平市GXQ-05-03地块控制性详细规划

公示期限：30日（2024年12月09日至 2025年01月07日）

联系地址：兴平市自然资源局      邮编：713199      网址：https://www.snxingping.gov.cn/

《兴平市GXQ-05-03地块控制性详细规划》现已编制完成，并通过专家评审。根据《中华人民共和国城乡规划法》第二章第二十六条之规定，现予以公示，敬请社会各界人士和广大市民提出宝贵意见。公示期间，有关单位或个人如对该规划有不同意见、建议，请以实名书面方式进行反映，所提意见要求真实客观，并提供必要的证明材料。意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。

1.规划用地位置

规划地块位于兴平市西城街道办事处西南方向3.2公里，北仁村村民委员会南侧80米处。地块北侧550米处S104呈东西向经过，南侧500米处槐里西路呈东西向经过。规划总用地面积22179平方米（约33.27亩）。

2.土地利用规划

本次规划范围总用地面积22179平方米（约33.27亩），其中，本地块中的20284.89平方米（约30.43亩）工业用地性质为二类工业用地，用地代码为100102；代征道路1893.89平方米（约2.84亩）为城镇村道路用地，用地代码为1207。

3.用地规划控制

（1）用地开发控制指标

①开发强度控制

工业用地容积率≥0.8。

②建筑密度

工业用地建筑密度≥40%。

③绿地控制

工业用地绿地率＜15%。

④建筑高度控制

工业用地建筑高度≤24米。

规划用地控制指标表

（2）建筑后退管理

各类建筑物的建筑间距除应当满足消防、交通、卫生、环保、抗震、工程管线、建筑保护和城市空间景观等方面的要求，依据《陕西省城市规划管理技术规定》(陕建发[2017]473号)相关要求，本地块东侧、北侧建筑后退用地边界线5米，西侧退让规划路道路红线5米，南侧退让园区一路道路红线6米。

附图1：项目位置示意图

v

附图2：项目用地影像图

附图3：地块控制图则