该地块位于兴平市西吴街道办西一村，南侧为西兴高速，北侧为永昌路，西侧为西侯路，东侧为规划无人机设备生产项目。该地块总用地面积约 40331.30平方米(约合60.50亩),其中城市道路占地约 10458.52平方米(约合15.69亩)、 城市绿化占地约6264.8平方米(约合9.4亩)、建设用地面积约 23607.98平方米(约合35.41亩), 用地性质为: 二类工业用地。

1.指标控制要求

容积率≥1.0, 建筑系数≥40%, 绿地率≤15%, 建筑高度<24米。

2.建筑退让要求

建筑退让西侧公园绿地≥5米，退让北侧道路红线≥10米，退让东侧用地界线≥3米，南侧建筑退让根据南侧 110kv高压线迁改情况确定：高压线迁改前退让高压线≥8米，高压线迁改后退让南侧防护绿地距离≥5米。

 3.配套设施要求

行政办公及生活服务设施用地面积不得超过用地总面积的7%，建筑面积不得超过总建筑面积的15%， 并不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。